Passiivmajad on väga korralikult ehitatud hooned, kus on kasutatud väga energiasäästlikke komponente. Oluline osa on hästi isoleeritud tarinditel, väga hea soojustagastusega ventilatsioonil, vabaenergia (päike jne) kasutamisel kütmiseks, korralikel akendel ja ustel jne.

Passiivmaja on uutest tavamajadest kuni 80% väiksema energiavajadusega ning isegi kuni 95% säästlikum kui renoveerimata vanemad hooned.

Passiivmaja vajaliku soojusliku mugavuse ja siseõhu kvaliteedi saavutamiseks ning kontrollimiseks on seatud täpsed kriteeriumid, mille täitmist kontrollitakse arvutuslikult tarkvarapaketiga PHPP (Passive House Planning Package).

 

Nõuded passiivmaja standardi täitmiseks

• Kütmiseks ja jahutamiseks kuluva energia hulk: alla 15 kWh/(m²a) aastas.

• Primaarenergia tarve (küte, soe vesi ja elekter): alla 120 kWh/(m²a).

• Akende soojajuhtivus (Uw): väiksem kui 0,8 W/(m²K).

• Piirete õhupidavus (n50): väiksem kui 0,6 korda tunnis.

 

Peamised passiivmaja omadused

1. Kompaktne kuju ja tõhus soojustus

Kõik välispiirded on soojustatud nii, et tagada soojajuhtivustegur U < 0,15 W/(m²K). Oluline on vältida külmasildade teket, mis võivad vähendada energiatõhusust.

2. Lõunasse orienteeritus ja päikeseenergia kasutamine

Aknad paigutatakse lõunasuunda, et maksimaalselt ära kasutada passiivset päikeseenergiat. Samal ajal tagavad päikesevarjud kaitse ülekuumenemise eest suvekuudel.

3. Energiasäästlikud aknad ja raamid

Aknad koos raamiga peavad saavutama kombineeritud U-arvu alla 0,8 W/(m²K) ning omama päikeseenergia kasutegurit vähemalt 50%.

4. Hoone piirete hermeetilisus

Passiivmaja peab olema õhutihe – õhu lekke määr ei tohi ületada 0,6 hoone ruumala tunnis (n50 < 0,6 h⁻¹).

5. Eelsoojendatud värske õhk

Värske õhk juhitakse majja läbi maa-aluste õhukanalite, kus see soojeneb pinnasest. Tänu sellele süsteemile on ka külmadel talvedel sissepuhutava õhu temperatuur üle 5°C.

6. Tõhus soojatagastus

Väljuva õhu soojus kantakse õhksoojusvaheti abil üle sissetulevale õhule. Soojustagastuse määr on üle 85%, mis vähendab märkimisväärselt küttekulusid.

7. Taastuvenergia kasutamine sooja vee tootmisel

Päikesepaneelid ja soojuspumbad tagavad vajaliku energia sooja vee tootmiseks, vähendades sõltuvust fossiilkütustest.

8. Energiasäästlikud kodumasinad

Kõik kodumasinad – külmikud, pliidid, valgustid, pesumasinad ja kuivatid – peavad olema madala energiatarbimisega, et säilitada passiivmaja energiatõhusus.

 

Tarindites puuduvad niiskuskahjustused, mis tagavad tarindite pika kasutusea. Seoses sellega on kogu kasutusea jooksul väikesed remondikulud.

Tänu külmade pealispindade puudumisele ei teki hallitust ega ebamugavustunnet.

Majas on alati värske õhk – tavaliselt ei ole vaja aknaid avada. Liigne niiskus juhitakse hoonest välja sihipäraselt ja kontrollitult, tagades tervisliku sisekliima.

Hoones on alati mugav olemine. Tänu heale soojusisolatsioonile on meeldiv temperatuur ka kuumaperioodide ajal. Kliimaseadet ei ole vaja, mistõttu puuduvad kliimaseadme energia-, hooldus-, remondi- ega paranduskulud.

Selleks, et ehitada Teile korralik passiivmaja, läbisime 2011. aastal Passivehouse OÜ poolt korraldatud „Certified Passive House Designer“ koolituse.

Omandatud üle-euroopaline sertifikaat tõestab meie kompetentsust kõrge energiatõhususega hoonete projekteerimisel ja ehitamisel.