Kortermaja sokli soojustamine ja renoveerimine - täisteenus suurematele ja väiksematele elamutele

2008 - aastast paigaldame PUR vahtu Eestis

17+ aastat - kogemust erinevate objektidega

Mitte ühtegi külmasilda õigesti paigaldatud PUR-vahu puhul

-- Sissejuhatus --

Vana ja lagunenud sokkel tähendab kortermajas niiskus- ja külmasildu, mis toovad igal talvel kaasa uusi probleeme allkorruste elanikele. Varaehitus teostab kortermaja sokli soojustuse ja renoveerimise täislahendusena – alates vana sokli lammutusest ja kaevetöödest kuni uue soojustuse ja sokliplaadi paigalduseni.

Miks kortermaja sokkel erilist tähelepanu vajab

Kortermajad on suurema mahuga objektid, kus sokli seisukord mõjutab korraga kümneid kortereid ja mitut trepikoda. TalTech-i soojustusmaterjale käsitlev magistritöö toob välja, et hoone välispiirete, sh vundamendi ja sokli, seisukord mõjutab otseselt kogu hoone energiatarbimist selle kogu eluea jooksul (Raudik, 2020). Kortermaja puhul tähendab see, et halvasti isoleeritud sokkel suurendab kõikide alumiste korruste küttekulusid ja niiskusriski korraga, mistõttu on korrashoiuühistutel otsene majanduslik huvi see korda teha.

Mida uuringud PUR-vahu sobivuse kohta ütlevad

Suletud pooriga PUR-vaht on vundamendi ja sokli kontekstis teaduskirjanduses korduvalt esile toodud kui niiskuskindel lahendus: veeimavus jääb alla 2%, suletud pooride sisaldus üle 90% (PMC, 2024). See tähendab, et erinevalt paljudest traditsioonilistest materjalidest ei kaota PUR-vaht oma isolatsiooniomadusi ka pideva pinnaseniiskuse käes, mis on kortermaja sokli puhul, kus soojustus jääb aastakümneteks maa alla, kriitilise tähtsusega.

Kuidas Varaehitus kortermaja sokli täislahendusena teostab

Teeme kogu töö algusest lõpuni, nii et ühistul ei ole vaja tegeleda mitme erineva alltöövõtjaga:

Ülevaatus ja pakkumine – vaatame objekti üle, hindame sokli seisukorra ja koostame tööde mahu.
Vana sokli lammutus – eemaldame vana, lagunenud katte ja soojustuse.
Kaevetööd – teostame vajalikud maa tööd (kaevame sokli äärde vaba tööruumi), kasutades selleks miniekskavaatorit.
PUR-vahu soojustus – paigaldame suletud pooriga PUR-vahu, mis täidab ka ebatasase pinna kõik praod ja ebatasasused vuugivabalt.
Uue sokliplaadi paigaldus – kinnitame uue, vastupidava sokliplaadi soojustuse peale.
Viimistlus ja maapinna taastamine – lõpetame töö korrastatud välisilme ja korralikult tagasi täidetud maapinnaga.

Tulemus:

Parem soojapidavus kõikidele allkorruse korteritele
Niiskuskahjustuste vältimine pikaajaliselt
Uus, korrastatud sokliplaat ja välisilme
Üks usaldusväärne partner algusest lõpuni – projekt, lammutus, kaevetööd, soojustus, viimistlus

Allikad

Raudik, J. M. (2020). Kalkulaator soojustusmaterjalide keskkonnateadlikuks valikuks. Tallinna Tehnikaülikool.
Open-Cell Spray Polyurethane Foams Based on Biopolyols from Fruit Seed Oils, PubMed Central (2024)